福安工務店

公開日:2018/02/06  最終更新日:2020/06/30

【詳細】

会社名 福安工務店

住所 〒192-0914 東京都八王子市片倉町629-24

連絡先 042-638-8050

定休日 日曜・祝日

福安工務店は、東京都八王子市片倉でOMソーラーを搭載した注文住宅を建築している工務店です。注文住宅だけではなく、店舗も手がけています。

OMソーラー

OMソーラーは、通常の太陽光発電装置と違い、太陽を電気に変換せず、熱のまま使うという特徴があり、これによって効率よく暖房をすることができます。全館暖房を実現できるので、間仕切りや廊下がない、広々とした空間に暮らすことが可能です。冬場は暖房しながら換気することができ、夏場は太陽の熱を利用してお湯をとることもできます。

木造ドミノ住宅

木造ドミノ住宅とは、構造上必要な耐力壁を全て外周部に配置した家のことで、木造ドミノ住宅にすることにより、内側の壁は構造に影響しないため、自由に配置することが可能。ライフスタイルが変わっても、壁の位置を動かすことでレイアウトを変更できます。また、家事をするときには、スムーズな動線がとても重要ですがそれに関しても、女性設計士が独自の視点を持って、デザインを手がけています。女性設計士で、日々家事をする側の気持ちもわかるからこそ、家事のしやすい空間作りに長けているのでしょう。たとえば、収納は開きっぱなしにしても邪魔にならない引き戸にする、収納スペースはたっぷりした空間を確保するなどといった、暮らしやすさを実現するための、細やかな工夫が大変好評です。

住み続けられる家こそが「木造ドミノ住宅」
福安工務店が言うには、日本の住宅の平均寿命は、およそ30年ほどしかないのだそう。「え!?日本だよ??ウソでしょ!?」と思った方も多いはず。しかしこれ、1966年に施行された、「住宅建設計画法」の住宅不足解消の法案による影響なのだとか。この時代に、質の悪い住宅が大量に生まれてしまったのです。

また、日本の住宅は、構造体と設備・内装が一体となっていることが多く、リフォームしにくい造りとなっているのも関係しています。これにより、生活スタイルの変化に合わせた間取りの変更をしたいと思っても、カンタンにはいきません。

そして不動産流通のシステムも不十分なことも、原因していると言えるでしょう。日本の中古流通や新築着工の全住宅流通量に占める中古住宅の流通シェアが、平成20年時点でおよそ13.5%という数値になっているのですが、これは欧米諸国の1/6で、あまりに水準が低いことが分かりますね。

これらの問題を解決するのが、生活スタイルの変化にスムーズに対応できる「木造ドミノ住宅」で、ずっと住み続けたい家を実現できる、キーパーソンとなっているのです。

アフターメンテナンス「ふくふく住まい倶楽部」

また、福安工務店では、作り上げた住まいのアフターメンテナンス制度として、「ふくふく住まい倶楽部」というサービスも用意しています。この制度は、暮らしの中で生まれた悩みや提案を相談する機会、またあるいは定期点検といった、住宅のサポートを担う内容になっています。
せっかくの購入した住まいなのですから、定期的なお手入れをして、ずっと住み続けられるよう労わるのも、居住者の務めではないでしょうか。

ZEHビルダーとして、各種省エネ補助金申請もお手伝い

福安工務店はゼロ・エネルギー住宅(ZEH)に対応しています。それに伴い、各種エコ・省エネ住宅関連の補助金申請の問合せも受付中。

太陽光発電をはじめ、高効率給湯器、太陽熱利用システム、住宅グリーン化、高断熱窓導入など、一般住宅のエコ化・省エネ化に対して、国や各自治体は補助金制度を整備。リフォームにも適用可能です。減税や、その他の優遇もある場合も。エコ化・省エネ化を推進するための誘導策は、多数用意。なにしろ耐震やバリアフリーよりも厚遇です。

一定の省エネ性を取り入れることで補助金や税の軽減を受けられますので、活用に漏れのないよう福安工務店に問い合わせをしてみてはいかがでしょうか。

ZEHとはさて、そもそも「ZEHとは」何ぞや?という話になると思うのですが、日本の経済産業省の外局である資源エネルギー庁の定義によれば、「ZEH(ゼッチ)=ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」とは、「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを取り入れることにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」とのこと。

…といった説明だと、ピンと来ないかもしれませんね。かもというより、ピンと来ません(断言)。
このZEHは、わかりやすく言うと、以下のようなメリットがあります。

・夏も冬も快適な室温で暮らせる
・気温差や湿度を安定させ健康的に暮らせる
・補助金が下りる
・停電時でも使えるため災害対策になる
・様々な減税によるローン控除が受けられる
・資産価値が高い

ZEHは設備が効率化された住宅になるのと、それに伴い購入額が割高になるため、上記のメリットが生じます。一年中快適に過ごせて、冬場は脱衣所と風呂場で起こる、急激な温度差によるヒートショック現象の予防にもなるとのこと。

ちなみに補助金については、一般社団法人環境共創イニシアチブ(通称:SII)の「ZEH ビルダー」に登録していなければなりません。ZEH ビルダーについては、次項をご参照ください。

増える「ZEH ビルダー」
経済産業省では、「2020年までにハウスメーカー等の建築する注文戸建住宅の過半数でZEHを実現すること」を目標として、ZEH普及に向けた取り組みを実施。目標達成のために平成28年度より、ZEH支援事業(補助金制度)において自社が受注する住宅のうちZEHが占める割合を2020年までに50%以上とする目標を宣言・公表したハウスメーカー、工務店、建築設計事務所、リフォーム業者、建売住宅販売者等を「ZEHビルダー」として公募、登録。ネット上でも公表しています。

平成30年1月時点で、全国のハウスメーカー、工務店を中心に6,303社がZEHビルダー登録済み。登録されたZEHビルダーは、全都規模に及んでいます。もちろん、福安工務店もZEHビルダーとして登録済。

福安工務店では、これまで主に太陽熱利用のOMソーラーを装備。認定長期優良住宅、認定低炭素住宅などをベースとし、ZEH普及に取り組んできました。今後は「OMソーラー(太陽熱利用)、クワトロソーラー(太陽光利用)、LED、トリプルサッシ」をメインに、「住宅におけるエネルギー使用量をゼロに近づける努力」をしていくとのことです。

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